投资移民需谨慎：花472万元购房移民 落户未成产生纠纷

　　近年来，投资移民走热，不少人出于资产配置、子女教育、养老规划等方面的需求，纷纷选择出国投资移民，但因为移民周期长，投资项目本身存在较大风险，各国移民法律大相径庭，移民政策随国际形势变动频繁，加上消费者自身原因以及部分中介服务公司业务不专业、操作不规范，能否顺利移民存在较多不确定因素，由此引发的消费纠纷不在少数。

　　近半年来，省消保委受理了3宗消费者投诉移民中介服务的案例。为此，省消保委昨日发布了2019年第2号消费警示：投资移民消费者需加强风险评估。

　　花费472万元去希腊购房移民

　　因落户不成，如何退款产生纠纷

　　今年3月，消费者郑某、徐某向浙江省消保委投诉，反映其于2018年8月下旬通过杭州某出入境中介服务公司去希腊购房移民，消费者与希腊项目公司签订房产买卖合同后，全额支付房款472万元人民币。之后，希腊项目公司向杭州中介公司支付了佣金约85万元人民币。

　　后来，该房产因故未完成过户，消费者与希腊项目公司经协商一致，双方同意解除购房合同，中止移民服务项目，希腊项目公司承诺于2018年12月13日前将3878284元人民币退还给消费者，余款由希腊项目公司向第三方即杭州某出入境中介服务公司追讨后退还给消费者。然而，直至消费者向省消保委投诉，这笔约85万元人民币的余款，虽经多次追讨仍未能追回。

　　最终，经省消保委多次协调，消费者才拿回了这笔余款。

　　谨慎选择移民目的地及中介服务机构

　　注意投资项目风险，保存凭证合法维权

　　投资移民，一般包括创业投资类、股权投资类、政府捐款类、房产投资类、金融类等项目，消费者需要充分了解相关信息，移民目的地要谨慎选择，因为各移民国家对移民的福利待遇不尽相同，一些特定国家还受国际因素影响，政策调整较大。

　　比如，一段时间以来，中方部分赴美留学人员的签证受到限制，出现周期延长、拒签率上升等情况。

　　因此，要根据自身及家庭实际需求出发，如基于居住环境、子女教育、事业发展、资产保值增值等不同需要，制订目的地国家清单，详细了解移民目的地国家的生活、教育、医疗、养老、社会福利因素等移民政策、移民待遇。

　　同时，要注意投资项目风险，特别注意一些国家和地区对移民投资的规定和限制，如投资人必须拥有什么样的身份、投资人购买房产是否可以取得所有权、投资人的转让权如何行使，以及对敏感行业和资源投资的限制和监管等。

　　另外，中介机构作为移民信息和移民服务的提供者，在整个移民过程中起着关键作用，一些机构无法正确把握移民政策，或者对投资项目缺乏详尽调查，导致移民失败、消费者遭受重大财产损失，消费者要谨慎选择。同时要注意保留相关证据，一旦发生纠纷，可以通过消费者权益保护组织或出入境中介服务行业协会协调解决。