臣通，打造中国产业园区顶级资源圈层，开启园区行业学习盛宴！

产业园区，是“十四五”时期中国加速招商引资、深入改革开放和产业创新最给力、最有效的承载体，也是疫情过后国民经济复苏最需要按下的重启键。目前，在内外双循环的全新经济发展格局之下，中国产业地产行业在承载着希望与使命的同时，也面临着前所未有的重大挑战，如何响应国家政策，顺应行业趋势，搭建行业对接平台，探索行业创新模式，是行业参与者强烈关注的课题。

2021年3月26日，备受产业地产行业瞩目由臣通公司举办的第25届园区董事汇在广州成功举办，来自全国各地的园区大咖和精英100多人共襄盛宴。

自2016年臣通公司举办中国产业地产行业第一场工业地产峰会以来，臣通在产业地产行业举办的园区董事汇已成功举办了25届，参与园区董事汇的园区与人数屡创新高，涵盖地方政府、产业地产国企、民营园区开发商、传统房企、实业企业等多个领域，包括中电光谷、天安数码城、星河控股集团、上海临港集团、华夏幸福、郑东国际产业园、联东集团等知名园区开发商，累计参会园区达2000多家，参会学员达6000人次，这一规模性与权威度在中国产业地产行业内遥遥领先，首屈一指，是整个行业规模最大、层次最高、专业性和认可度最强的资源圈层平台。

产业地产是一个“非标”行业，不同区域、不同身份、不同类型的产业地产企业，依据自身特点磨练出适合自己的商业模式。本次园区董事汇可谓别开生面，全程都以园区操盘的实战案例和执行细节来贯穿，是一场真刀实枪的园区操盘实战演习。拿地之后的产业定位、市场调研、政策研判、客户真实需求了解、产品规划设计、营销拓客、招商成交……，环环相扣，层层推进，并辅佐以实战工具、执行步骤和流程详解，让与会者对产业园区的实操运营有更为详尽的了解和实战经验。

同时，本届园区董事汇上，导师与学员、学员与学员之间通过交流沟通，在产业园区结构转型、升级、产业地产异地复制、盘活存量园区资产等操盘实战领域碰撞出不少思维的火花，也为各自下一步的园区转型和可持续发展指明了方向。

园区董事汇期间，由专注于产业园区运营服务15年、运营服务园区项目500多个、覆盖中国20多个省份的臣通公司创始人商国臣老师，对产业园区发展趋势作了深度探讨，同时就产业园区在互联网新经济时代下如何可持续发展，聚焦行业热点，直面产业园区发展难点痛点，分享园区操盘运营成功经验，为产业园区问题把脉问诊。

“2020年是工业地产市场爆发的元年，2021年将迎来产业园区的黄金时代”。本届园区董事汇上，商国臣老师认为，国际环境与中国经济的变化，促使产业园区也发生了深度的变革，2021年会是一个拐点，产业园区将迎来自己的黄金时代。与此同时，险资、实体企业、房企的大举入局，也意味着产业园区会迎来群雄逐鹿的格局，产业园区的开发运营将变得机遇与风险并存，痛并快乐着将会是产业园区从业者的一种常态。

尽管园区行业波云诡谲，商国臣老师认为，只要牢牢把握臣通公司操盘产业园区的两个核心理念：“无定位不规划，未招商不建设”，以产业、市场和真实客户需求为导向，精准制定适合客户需求的产品，不仅避免规划设计失败的风险，同时也能用小资金撬动、盘活大项目，完成产业园区招商以小博大的运营操盘精髓。

在为期两天的园区董事汇上，商国臣导师根据个人的理论积淀与实践经验，从不同维度阐释了产业地产的“内功心法”与“外功秘诀”，不止步于对产业园区宏观趋势研判，更兼顾战略与实操其中有操盘精髓，有顶层设计，有风险提示，有经验复盘，有案例解析，有运营讲解，有数据分析，可谓一场360度无死角纯干货的产业地产“理论+实践速成实训班”。

他山之石可以攻玉，园区董事汇上“即学即用、专业实战”的复盘，将帮助产业园区行业同仁从产业机遇与操盘痛苦的纠结矛盾中跳脱出来，找到多多益善的专业案例和实操经验，解决行业的痛点。让学习需求迫切的行业参与者们不仅在仰望星空，更是脚踏实地，清楚明晰向谁学习，如何操盘，怎么提高自身的专业度，做好定位、投融资、产品、招商和运营。

产业地产走过了40年，从不起眼的小渔村走到了最绚烂耀眼的舞台，从非主流走向主流，屹立在城市最骄傲的发展巅峰之路上，光彩夺目。2021年，臣通和园区董事汇将一起陪伴产业园区踏实践行，再续辉煌新篇章！