阿里拍卖上线互联网公司周边房，在房价面前通勤不是问题

作为新一代社会的中流砥柱,当代90后普遍存在着中年危机。尤其是在“房子”这样的核心问题上,哪怕是以高薪著称的互联网行业,也时常难以面对居高不下的房价。近日,阿里拍卖上线了互联网周边房主题,消息一出迅速引发了各大互联网公司员工的激烈讨论。

互联网公司周边房的红与黑

所谓互联网公司周边房,可以通俗的理解为坐落于互联网大厂周边的房子。一般在地理位置上,距离办公室多在5公里以内,通勤时间较短。例如坐落在深圳南山区的腾讯滨海大厦,围绕这一建筑方圆几公里内的房子,都可以看作是互联网公司周边房。因坐拥深圳大热门,同时靠着拥有数万名员工的腾讯总部,这一地带的房价普遍偏高。

这一次阿里拍卖的互联网公司周边房主题中,腾讯周围的房源最为丰富,关注度较其它公司也最高,平均围观人数可以达到其它公司的两倍。目前,腾讯附近的房子已经先后在12月23日和12月25日分别成交了一套,成交价均低于市场价。

同样总部坐落在深圳还有大厂华为。本次活动期间,一套坐落在深圳市布吉镇坂雪岗工业区的房子,因紧挨着深圳华为坂田园区受到了热烈追捧。足以见得大厂对于房产的影响力还是巨大的。

同级别大厂里,位于杭州西溪园区的阿里也对周边发展带来了影响,阿里西溪园区虽然坐落于杭州的郊区,但周边房子的配套设施也可以和市区相比,因此这一次的专题页上,阿里周边房也成为热议。

从大的方向上来看,因聚焦了大量的高净值人才,各大互联网公司给当地发展带来很大的影响:除了提供更多就业机会,也可以带动周边的商业基础设施建设。

当然了,一些问题争议也在此诞生,人们到底该不该买互联网周边房?两方讨论可谓各执一词,从优点来看,作为一些互联网大厂员工,在公司附近买房,可以保证更短的通勤时间,不放过每一秒睡懒觉的机会,也防止舟车劳顿,大大提升生活的质量。

当然,弊端也有很多,例如前文所提及的,目前人们最为关心的——资源稀缺意味着更容易被争抢,房价自然也就高。还有一些隐性的弊端,例如离家近,加班的时间可能会变长,生活半径短,和朋友约在市区吃饭有时候要坐上一个多小时的车,最后干脆变得没朋友。

虽然意见不同,但两方可谓各有道理,无论对错。最后还是看人们各自的喜好需求,遵循自己的内心就好。

互联网卖房市场仍在初级发展阶段

人们对于互联网周边房的讨论,也顺带引发了人们对于阿里拍卖所代表的互联网卖房模式的兴趣。在2019年双11期间,包括阿里拍卖、京东、苏宁在内的多家企业,均推出了互联网卖房业务,以特惠房、特价房、学区房为主要关键词。其中,阿里拍卖的份额目前在市场上最大。坐拥阿里的巨大流量,关注度较高,因此法拍房的资源也最为丰富。相对比之下,价格也会有一定优势。据统计,在双11期间,有近万套房源在阿里拍卖上架。

当然,相对于其它成熟的消费市场。房产这类大宗交易仍旧处于用户培育期。房产交易本身存在一定的特殊性和复杂性,多数手续都需要在线下完成。除此之外,与其它消费不同,房产的客单价高且不支持退货,多数人对此持谨慎观望态度。

不过有些房源的价格的确吸引力十足。今年11月时,一套特价房便在杭州拍出,拍卖平台为阿里拍卖。这所房子的房源位于富阳区桂花西路,起拍价280万,最终以底价成交,在当地房子市价中已属十分划算。

而多数参与竞拍的人都认为,互联网买房可以节省时间与金钱成本,降低购买过程的繁琐度,实现信息的共享,还能让购房者获得更多实惠。值得一提的是,最近上线的这批互联网公司周边房,预计最终成交价均可达到市面二手房平均价的7折左右。这批房子除了坐落于互联网大厂周边,其商业配套设施也较为成熟,因此也值得人们多加考虑。手机淘宝搜索一下“大厂周边特价房”,看看各个大厂周边房价情况。

当然,一旦考虑好互联网买房,就要考虑房产交易过程中的方方面面问题,包括物业费、水电费、房子是否涉及抵押等等。想到这样的问题,有不少年轻人也会调侃道,“还好我没钱,不然就要体会买房的烦恼了”。