一笔交易，看懂王健林的智慧！

有着三十多年历史的万达集团，在国内的影响力堪称一绝。每每有关万达的消息传出，都能够引起无数吃瓜群众的讨论。然而，这几年来，有关万达的消息，却无一例外，都是负面传闻，资产的甩卖，更是使得大家议论纷纷。

但事实可能并不如大家所想象的那般简单，的确，王健林这几年来，资产在不断缩水，而万达的资产也被不断甩卖，但如果细品的话，从这些交易当中，你却能够发现王健林的智慧。

咱们就拿万达百货来举例，今年年初，苏宁控股集团、苏宁易购董事长张近东对外宣布，苏宁易购正式收购万达百货37家门店。很多人可能只看到了万达百货被卖出去，却没有思考为什么要卖。出售万达百货，其实是王健林早已规划好的事情，万达百货曾经对于万达集团来说，无比重要，但那也只是曾经！为了支撑商业地产的快速发展，万达百货孕育而生，而万达集团发展成如今这般规模，万达百货的意义也就不再了，万达百货是已经完成了它的使命，并且万达集团要转型，万达百货也是必须要舍弃掉的。

想必大家都明白一个道理，一个胖子，躺在床上，挪个身可能都十分费劲，而万达集团在之前，便是这么一个胖子。作为一家规模庞大的企业，万达集团想要转型的话，就如同一个胖子翻身，困难度十分之高，但通过甩卖资产，万达集团完成了瘦身，并且成功的完成了转型，向轻资产战略进发。

其实，从2018年的年度总结中，咱们便能够看出王健林的决心，安于现状，固守江山，绝不是王健林所想要的，否则也不会有如今的万达集团。王健林对于万达的规划是这样的：未来，万达将逐渐脱离房地产业务这一块，并且向商业管理运营以及轻资产这一块进军。

2017年，人们只看到了王健林出售资产，将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产之后,再将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，却没有看到这些项目不过只是一些非核心项目。随着这些举动的完成，万达卸下了重担，以一个全新的姿态继续向前，随后的时间里，万达的新项目，轻资产在其中的占比越来越高，一年下来，万达集团仅仅靠着收租金，便赚取了328.8亿。这样的转型所带来的效果是惊人的，2018年，万达有息负债同比2017年减少约30%,海外负债基本解决，不仅万达的负债问题得到了很好的解决，而且万达集团的现金也得到了很好的补充。

并且，通过这一系列的手段，万达集团也回笼了非常多的资金，而这些资金，正是王健林大展身手的资本，如今的万达集团可能看上去不如当年那般辉煌了，但实际上各方面都有所提升，不管是盈利能力，还是执行力上，相信在不久的将来，咱们将看到一个全新的万达集团。